恒大林溪郡
实景现房！金碧物业
项目地址:南京市江宁区
项目基本信息：
容积率：1.6
得房率：75%-88%
绿化率：42%
车位配比：1：1.2
物业：金碧物业
物业费：小高层1.9元；洋房1.5元；
案场销售动态：
预计首开11、13、14、15栋 14层小高层
单价：小高层均价18500，洋房21500
113m2（东西户）三房两
110m2（中间户）三房两厅
98平是113平的少了一个南边的次卧
12栋东西133㎡，中间户130㎡
9栋10栋5层花园洋房
花园洋房均价21500
梯户：1梯2户
面积：
130㎡+60㎡（地下室）可做下跃
126㎡（2层）120m2（4-5层）
123㎡（3层）赠送8平方露台
总价：预计185万起
交付时间：现房毛坯交付
项目总计514套 预计首开180套
交通：距离地铁S1号线翔宇路北2.7公里两站即达禄口机场！五站到达南京南站 信诚大道机场高速，畅达全城
862、852到百家湖，九龙湖
商业配套：禄口皮草小镇、百利广场、自建1000平方铂金会馆
教育配套：禄口幼儿园、百家湖小学分校、禄口中学，禄口小学，赫德国际学校
医疗配套：江宁医院
核心卖点：
1、临空经济示范区，政府大手笔规划
2、万亿恒大匠心打造，价值支撑
3、低密花园洋房，实景现房
4、区域内一所高端会所
5、2.5万方湖景园林
6、4.5米高精装大堂，高达88米楼间距
项目主推建面约98—133㎡生态华宅；建面约120—132㎡花园洋房。宽阔楼间距，户户瞰景，身处其间，恍若游园。实景现房入市，匠造朗阔格局，传承大方之家。
周边配套
项目邻近百利广场、砂之船奥特莱斯、百家湖商圈、禄口奥特莱斯综合体（规划）、如意湖商圈（在建，900亩水面）等五大商圈，纵享一城繁华。
项目周围涵盖四所医院、全龄学校、商业街、KTV、电影院、品牌酒店、各大银行等生活方便，随着临港经济示范区建设节奏的加快，配套将会更加丰富。入住南京恒大林溪郡，享受便捷的人生、尊崇的礼遇。
小区配套设施
项目涵盖童梦乐园、中央丽湖、音乐喷泉、四季恒温泳池、欧式风情园林、铂金运动会项目涵盖童梦乐园、中央丽湖、音乐喷泉、四季恒温泳池、欧式风情园林、铂金运动会所、风情商业街等丰盛配套于一体，启幕理想湖居。
编号：121
